| Автор | Сообщение |
|
sergio
|
| |
Пост N: 1
Зарегистрирован: 24.07.06
|
|
Отправлено: 24.07.06 22:21. Заголовок: Дополнение к "географии"
|
 |
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Все
[только новые]
|
|
|
norwestus
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 19.11.07
|
|
Отправлено: 16.06.09 16:25. Заголовок: На Крестовском и Кам..
| цитата: | На Крестовском и Каменном островах осталось три-четыре свободных участка. Дальнейшее строительство возможно при условии выведения экономически неэффективных объектов.
В 2004 году Законодательное собрание Петербурга приняло документ, регламентирующий градостроительную деятельность на островах. Согласно этому документу, на Крестовском острове предусматривалась только малоэтажная застройка, а на Каменном острове жилое строительство фактически запрещалось. Несколько участков были зарезервированы для управления делами президента.
По данным Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), на островах открыты продажи по объектам, согласования на которые получены 3–4 года назад. Это более 65 тыс. м2 жилой недвижимости.
Новое строительство будет связано с проектами, сочетающими не просто жилую, но и рекреационную функцию, а также реконструкцию и перепрофилирование существующих объектов. По оценкам экспертов, участки, находящиеся в свободной продаже, единичны.
По данным ЗАО "Град", на Каменном острове свободны три участка, пригодных для строительства малоэтажных жилых комплексов, а жилой потенциал Крестовского острова совсем исчерпан. Новые проекты невозможны без вторжения строителей в зеленую зону.
Эксперты "Knight Frank Санкт–Петербург" считают, что на Крестовском острове могут появиться еще три элитных жилых комплекса. "Дальнейшее развитие Крестовского будет связано с проектами, сочетающими рекреационную и жилую функции", — говорит руководитель отдела элитной жилой недвижимости "Knight Frank Санкт–Петербург" Полина Яковлева.
Так, в ближайшие 5 лет будет построен многофункциональный комплекс на территории стадиона "Динамо". Предварительная площадь участка — 77 тыс. м2. Здесь появится жилой комплекс класса А+. Спортивный комплекс "Динамо" будут составлять высококлассные спортивные объекты различного назначения. Предстоит реконструкция футбольного поля стадиона "Динамо", появятся спортивные и тренировочные залы, фитнес–центры, теннисный центр и др.
"Соседство жилых объектов со спортивными станет преимуществом. Жителям элитных домов будет доступно большое разнообразие теннисных кортов, фитнес–залов и спортивных площадок", — убеждена Полина Яковлева. Запрет на жилищное строительство на островах, скорее всего, постигнет та же участь, что и высотный регламент: спустя 3 года после принятия в него внесли поправки.
Ресурс для строительства на Каменном острове элитного жилья нового образца в виде воссоздания утраченных дворянских усадеб девелоперы обнаружили еще в начале 2000–х годов. Комитет охраны памятников предложил строить заново усадьбы и передавать их в собственность инвестору. В 2000 году были выявлены 20 участков. Однако по мере реализации одних проектов находились претенденты на другие. В результате заявленная цифра удвоилась.
Первой на торги была выставлена дача Шварца (2–я Березовая аллея, 34). Тендер выиграло ЗАО "Балтийская коммерция". Компания обязалась использовать в качестве архитектурного проекта сохранившиеся чертежи зодчего Шене (конец XIX века). В результате реконструкции усадьбы и конюшен появилось 3 тыс. м2 жилья класса люкс.
Затем ЗАО "Европа Отели" приобрело сразу шесть участков, на которых планировало создать сеть из 10 апартаментов гостиничного типа. Восстановлению подлежали дачи Чижова и Фигнер на Западной аллее, еще четыре — на Санаторной аллее. Остальные объекты, включая полностью утраченный памятник архитектуры "Дача Поповой–Бузовой", воссоздавали по чертежам. Затем компания приобрела еще несколько участков на набережной Малой Невки и Театральной аллее.
ЗАО "ПРЭО "Нежилой фонд" приступило к реконструкции бывшей усадьбы купца Свиягина на Большой аллее, 10. Исторический особняк со служебным флигелем, построенный в 1908 году по проекту Дмитрия Крыжановского, должен преобразиться в элитный комплекс из 10 квартир. Неподалеку от восстановленной дачи планируется строительство 1–2–этажного здания в духе классической застройки Каменного острова XIX века. Общая площадь комплекса из двух зданий составит 1,2 тыс. м2.
Ряд участков зарезервирован для федеральных органов власти под представительские или гостиничные (набережная Малой Невки, 37) цели. О желании инвестировать в недвижимость на Каменном острове заявляли несколько частных компаний: "Меди" (участок между домами 10 и 16 по Березовой аллее), "Балтстрой" (набережная Большой Невки, 14–18, 18А, Б, набережная Малой Невки, 39), "Пирометр" (2–я Березовая аллея, 28), НПФ "ЛУКОЙЛ–Гарант" (Большая аллея, 6), "Балтстрой" (Западная аллея, 1, набережная Малой Невки, 35), ОСМ (набережная Крестовки, 7), ООО "Кинекс–холдинг" (набережная Крестовки, 12, — дача Клейнмихеля).
Деловой Петербург. 27.06.2008
|
|
|
|
|
|
norwestus
|
| |
Пост N: 36
Зарегистрирован: 19.11.07
|
|
Отправлено: 16.06.09 16:27. Заголовок: Запрос № 64. Каменны..
| цитата: | Запрос № 64. Каменный остров, Большая аллея, дом 6 или 6/5.
Памятник архитектуры.
Интересует:
1. Историческая справка по объекту.
2. Любые графические, фото или другие иллюстрирующие материалы по наружному облику зданий (на с.д. два здания по адресу)и интеръеру.
С уважением и благодарностью.
Александр Ремнёв, архитектор.
remidom@mail.ru
Дача В.С.Лихаревой. Большая аллея, 6.
Историческая справка:
В 1892г. для тайного советника сенатора А.А.Мельникова был построен по красной линии Большой аллеи каменный жилой дом. К 1900г. новым хозяином стал С.Н.Маньковский, а через три года его сменяет действительный статский советник С.И.Петровский. В начале 1910-х гг. старый участок был разделен на четыре части разной величины, и небольшая средняя часть перешла к В.С.Лихаревой. Здесь в 1912-1913 гг. были сооружены двухэтажные дом и флигель в стиле модерн. Автор проекта не установлен. Новый дом включил существовавшее строение. Позднее в особняке находился штаб по управлению здравницами Каменного острова. После Великой Отечественной войны сюда переехал детский дом, позднее детский сад, для которого была произведена перепланировка обоих зданий.
Приведены данные из:
Памятники архитектуры и истории Санкт-Петербурга. Петроградский район [Текст] : научное издание / Под ред. Б. М. Кирикова. - СПб. : Коло, 2004. - 583 с. : ил. - Библиогр.: с. 573-574. Шифр 85.113(2Р-4СПб) / П 159.
В издании имеются фотографии дома и флигеля.
Отсюда
|
|
|
|
|
|
Pinguin
|
| |
Пост N: 4479
Зарегистрирован: 23.05.06
Откуда: Санкт-Петербург
|
|
Отправлено: 16.06.09 22:16. Заголовок: Простите, а что из э..
Простите, а что из этого следует читать? Только не говорите, что всё.
|
|
|
|
norwestus
|
| |
Пост N: 37
Зарегистрирован: 19.11.07
|
|
Отправлено: 17.06.09 00:14. Заголовок: Pinguin пишет: Про..
Pinguin пишет: | цитата: | | Простите, а что из этого следует читать? Только не говорите, что всё. |
|
А мне показалось будет интересно  Первый блок посвящен островам, по которым в "Географии" маловато информации. А второй блок к этому  |
|
|
|
norwestus
|
| |
Пост N: 38
Зарегистрирован: 19.11.07
|
|
Отправлено: 17.06.09 00:23. Заголовок: Кстати, недалеко от ..
Кстати, недалеко от ж/д ст. "Гвардейское" ведутся активные земляные работы в направлении Светогорска (Иматры) и Выборга в непосредственной близости от ж/д полотна. Стоит тяжелая техника - делаются насыпи. То ли будут делать шоссе, то ли расширять число путей. В любом случае место сгоревшего дома фальшивомонетчиков может скоро вообще исчезнуть. т.к. оно рядом с путями. |
|
|
|
Pinguin
|
| |
Пост N: 4480
Зарегистрирован: 23.05.06
Откуда: Санкт-Петербург
|
|
Отправлено: 17.06.09 01:11. Заголовок: norwestus пишет: А ..
norwestus пишет: | цитата: | | А мне показалось будет интересно |
|
Я довольно редко перечитываю без надобности статьи годичной давности, оттого и спросил. А с жёлтым домом понятно, спасибо (кстати, как сейчас оказалось, именно в этой теме данный текст уже есть). Лишь бы эти разрушители до Айфорда не добрались, там такой заповедный уголок... |
|
|
|
Pinguin
|
| |
Пост N: 5031
Зарегистрирован: 23.05.06
Откуда: Санкт-Петербург
|
|
Отправлено: 09.10.09 19:55. Заголовок: Жителям Петербурга р..
Жителям Петербурга рекомендую прогуляться к забору Милвертона и полюбоваться отремонтированным дворцом великого князя Алексея Александровича. Леса с него сняли, забор убрали. Осталось немного дореставрировать решётку со стороны Мойки, и всё.
Фоты попозже добавлю на сайт.
|
|
|
|
Отправлено: 10.10.09 10:58. Заголовок: А те кто не относитс..
А те кто не относится к жителям Петербурга, могут в это время еще раз насладится просмотром "прогулки Ватсона у забора Милвертона" и попытатся представить себе дворец. Затем вернуться к настоящей красоте - ознакомится с выложенными фото, а затем и поделиться впечатлениями, вроде: "да, имено таким я и представлял себе этот прекрасный дворец!"
|
|
|
|
krabele
|
| |
Пост N: 1741
Зарегистрирован: 14.10.08
Откуда: Deutschland, Berlin
|
|
Отправлено: 10.10.09 11:03. Заголовок: Dutchman пишет: а з..
Dutchman пишет: | цитата: | а затем и поделиться впечатлениями, вроде: "да, имено таким я и представлял себе этот прекрасный дворец!"
|
|
 |
|
|
|
Gara
|
| Съевший Собаку Б.
|
Пост N: 450
Зарегистрирован: 29.05.08
Откуда: Эстония, Таллин
Награды: 
|
|
Отправлено: 14.10.09 20:16. Заголовок: Мода какая-та пошла ..
Оффтоп: Мода какая-та пошла на смену аватаров - не могу узнать людей. 
Если ещё и ники так легко можно было бы менять, то тогда в людях разобраться было бы ещё сложней.
Это наверно тренировка для наблюдательности... 
|
|
|
|
Отправлено: 16.10.09 13:56. Заголовок: Вы правы, Gara! Трен..
Оффтоп: Вы правы, Gara! Тренируется наблюдательность ну и это прекрасная профилактика склероза!
|
|
|
|
|
|
Pinguin
|
| |
Пост N: 5148
Зарегистрирован: 23.05.06
Откуда: Санкт-Петербург
|
|
Отправлено: 27.10.09 15:42. Заголовок: Я уже неоднократно в..
Я уже неоднократно высказывал параноидальную мысль, что разрушители идут по моим следам. Ещё одно подтверждение: в этом году Прядильно-ниточный комбинат им. С.М. Кирова из трёх своих труб лишился двух, называемых "Вера" и "Надежда". Я пока не выяснил, которые это - вероятно, две справа. И этот холмсовид тоже покоцали. Вот что осталось. Ни те Веры, ни те Надежды.  |
|
|
|
Оксо Витни
|
| холмсовед в законе
|
Пост N: 903
Зарегистрирован: 28.07.08
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
|
|
Отправлено: 27.10.09 15:49. Заголовок: Уроды!!! Я расстроен..
Уроды!!! Я расстроен... Чем такие кайфовые трубы им мешали!!! Ещё одно убавление в географии... |
|
|
|
Pinguin
|
| |
Пост N: 5150
Зарегистрирован: 23.05.06
Откуда: Санкт-Петербург
|
|
Отправлено: 27.10.09 15:54. Заголовок: Мешали не только тру..
|
|
|
|
Gara
|
| Съевший Собаку Б.
|
Пост N: 477
Зарегистрирован: 29.05.08
Откуда: Эстония, Таллин
Награды:
|
|
Отправлено: 27.10.09 23:08. Заголовок: Если б не случилось ..
Если б не случилось перестроек, реформ и прочих "задержек в развитии", тогда бы к настоящему времени от географии осталось и того меньше. Благодаря кризису, появилась надежда, что не всё снесут. Что-то рухнет само по себе.  |
|
|
|
v0lant
|
| |
Пост N: 67
Зарегистрирован: 22.04.08
Откуда: Украина, Николаев
|
|
Отправлено: 28.10.09 14:35. Заголовок: Pinguin пишет: Пряди..
Pinguin пишет: | цитата: | | Прядильно-ниточный комбинат им. С.М. Кирова из трёх своих труб лишился двух, называемых "Вера" и "Надежда"... |
|
Теперь и на мануфактуру стало как-то не похоже... Варвары, словом.  |
|
|
|
Отправлено: 28.10.09 19:00. Заголовок: Нух! А что будет лет..
Нух! А что будет лет эдак через сто?
|
|
|
|
Отправлено: 28.10.09 19:09. Заголовок: Gara пишет: Мода ка..
Оффтоп: Gara пишет:
| цитата: | | Мода какая-та пошла на смену аватаров |
|
Ох, Gara, это вовсе не мода - я до зевоты старомоден и не склонен к новым веяниям. Вот эти авики Дучмена это его настроение
|
|
|
|
Gara
|
| Съевший Собаку Б.
|
Пост N: 480
Зарегистрирован: 29.05.08
Откуда: Эстония, Таллин
Награды:
|
|
Отправлено: 28.10.09 23:51. Заголовок: Настроение тут какое..
Оффтоп: Настроение тут какое: белая рука или чёрное лицо? 
|
|
|
|
Рени Алдер
|
| Главный форумный психолог
|
Пост N: 3680
Зарегистрирован: 20.10.07
|
|
Отправлено: 30.10.09 21:30. Заголовок: Pinguin пишет: разр..
Pinguin пишет: | цитата: | | разрушители идут по моим следам |
|
Придётся Вам завести другую тему. И назвать ее не " Дополнение...", а " Отымание от географии". 
|
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Все
[только новые]
|
|
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума